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建筑成交数据

용산롯데캐슬센터포레

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近期成交58近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积84.9㎡
全租押金中位数₩917,500,000≈ ¥4,486,575

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩2,045,000≈ ¥10,000月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩105,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,450,000≈ ¥7,091月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩650,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,000,000≈ ¥9,780月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩350,000,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡₩1,500,000≈ ¥7,335月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩110,000,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 110.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签33
续签22
未标明3

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩1,275,000≈ ¥6,23510 笔
2026年3月₩950,000≈ ¥4,6465 笔
2026年5月₩2,400,000≈ ¥11,7369 笔
2026年6月₩1,500,000≈ ¥7,3355 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签84.9㎡₩1,050,000,000≈ ¥5,134,500全租式 · ₩02026年7月29日
续签84.9㎡₩350,000,000≈ ¥1,711,500₩3,220,000≈ ¥15,7462026年7月25日
续签84.9㎡₩1,018,500,000≈ ¥4,980,465全租式 · ₩02026年7月13日
续签60.0㎡₩800,000,000≈ ¥3,912,000全租式 · ₩02026年7月1日
新签84.9㎡₩800,000,000≈ ¥3,912,000₩1,500,000≈ ¥7,3352026年6月26日
续签59.9㎡₩765,000,000≈ ¥3,740,850全租式 · ₩02026年6月24日
续签38.2㎡₩177,050,000≈ ¥865,775₩450,000≈ ¥2,2012026年6月15日
未标明84.9㎡₩1,250,000,000≈ ¥6,112,500全租式 · ₩02026年6月13日
新签84.9㎡₩1,250,000,000≈ ¥6,112,500全租式 · ₩02026年6月13日
新签59.8㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩3,300,000≈ ¥16,1372026年6月12日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。