梨泰院洞 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示梨泰院洞（이태원동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交201近6个完整月份
月租中位数₩2,000,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数49.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩3,000,000≈ ¥14,970月租中位数 · 22 份合同该组押金中位数: ₩600,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,375,000≈ ¥6,861月租中位数 · 32 份合同该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩2,250,000≈ ¥11,228月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩4,625,000≈ ¥23,079月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩500,000≈ ¥2,495月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 15.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 25.5㎡
约 30.0㎡₩2,000,000≈ ¥9,980月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩3,000,000实际面积中位数: 29.0㎡
约 35.0㎡₩550,000≈ ¥2,745月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩80,000,000实际面积中位数: 35.5㎡
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡₩1,250,000≈ ¥6,238月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 46.4㎡
约 50.0㎡₩1,300,000≈ ¥6,487月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 51.0㎡
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签166
续签35
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 파크루13 | 新签 | 59.4㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩4,300,000≈ ¥21,457 | 2026年9月29日 | |
| 에코빌(97-18) | 新签 | 30.0㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩400,000≈ ¥1,996 | 2026年9月22日 | |
| 탑맨션 | 续签 | 102.8㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,746,500 | ₩2,500,000≈ ¥12,475 | 2026年9月20日 | |
| 한남파크뷰 | 新签 | 29.5㎡ | ₩330,000,000≈ ¥1,646,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月20日 | |
| 제일주택 | 新签 | 35.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩700,000≈ ¥3,493 | 2026年9月19日 | |
| (74-27) | 新签 | 56.9㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月17日 | |
| 은행빌라 | 新签 | 57.3㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,400,000≈ ¥6,986 | 2026年9月16日 | |
| 라플라메이태원 | 新签 | 29.3㎡ | ₩330,000,000≈ ¥1,646,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月16日 | |
| 라플라메이태원 | 新签 | 29.3㎡ | ₩360,000,000≈ ¥1,796,400 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 | |
| 하얏트빌 | 续签 | 143.5㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩6,200,000≈ ¥30,938 | 2026年9月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
梨泰院洞（이태원동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，梨泰院洞 (이태원동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于201笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,000,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约49.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。