梨泰院洞（이태원동） 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示梨泰院洞（이태원동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交235近6个完整月份
月租中位数₩1,350,000
押金中位数₩25,000,000
面积中位数48.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥21,141≈ ₩4,350,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩0
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,269≈ ₩1,290,000月租中位数 · 39 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,505≈ ₩1,750,000月租中位数 · 20 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥21,020≈ ₩4,325,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩210,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥74,723≈ ₩15,375,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩1,205,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 12.4㎡
约 15.0㎡5 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 13.7㎡
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 18.1㎡
约 25.0㎡8 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,675,000实际面积中位数: 25.9㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 28.1㎡
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 36.7㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 40.5㎡
约 45.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,180,000实际面积中位数: 46.6㎡
约 50.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,290,000实际面积中位数: 51.1㎡
约 60.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 59.7㎡
新签 vs 续签
新签180
续签53
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (247-22) | 新签 | 48.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月31日 |
| (260-150) | 新签 | 30.4㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 코지빌 | 新签 | 58.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥9,234≈ ₩1,900,000 | 2026年7月31日 |
| (260-150) | 新签 | 30.4㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| LUSVILL | 新签 | 90.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥17,010≈ ₩3,500,000 | 2026年7月31日 |
| 라플라메이태원 | 新签 | 29.7㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 성도스카이빌 | 续签 | 51.3㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月30日 |
| 대호빌라 | 新签 | 40.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月28日 |
| (198-24) | 新签 | 37.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月28日 |
| (208-11) | 续签 | 29.1㎡ | ¥1,351,080≈ ₩278,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
梨泰院洞（이태원동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
BLUEVIRD ItaewonBLUEVIRD이태원
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩225,000
타워뷰
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩540,000
남산예가A
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩700,000
더큐브남산
押金₩419,000,000
月租—
THE-Y198
押金₩283,500,000
月租—
남산명인캐슬II
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩200,000
루남산
押金₩493,000,000
月租—
(204-3)
押金< ₩10,000,000
月租₩10,000,000
(226-3)
押金< ₩10,000,000
月租₩2,400,000
동림빌라
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩175,000
제이드힐
押金< ₩10,000,000
月租₩600,000
193-6
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩125,000
79-26
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
THE-Y321
押金₩299,000,000
月租—
골든빌2차
押金< ₩10,000,000
月租₩4,000,000
라플라메이태원
押金₩620,000,000
月租—
로망스빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩500,000
루카129한남
押金₩250,000,000
月租—
비스타이태원
押金₩440,000,000
月租—
삼호이태원빌라
押金< ₩10,000,000
月租₩6,000,000
에어181파크
押金₩350,000,000
月租—
에어247남산
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,000,000
운산빌라2차
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩6,000,000
(180-19)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
(206-12)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
(206-4)
押金₩300,000,000
月租—
(206-9)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,400,000
(208-11)
押金₩263,000,000
月租—
(213-1)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,500,000
(223-1)
押金< ₩10,000,000
月租₩1,000,000
市场概览
截至2026年7月，梨泰院洞 (이태원동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于235笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,350,000，押金中位数为₩25,000,000，典型面积约48.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
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