Seogye-dong 独栋及多户住宅租金
这里展示Seogye-dong（서계동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交63近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩17,500,000
面积中位数36.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩390,000≈ ¥1,907月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 20 份合同该组押金中位数: ₩11,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩635,000≈ ¥3,105月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.9㎡
约 30.0㎡₩500,000≈ ¥2,445月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡₩575,000≈ ¥2,812月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 34.1㎡
约 40.0㎡₩800,000≈ ¥3,912月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 120.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签47
续签14
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서계동 | 新签 | 43.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩700,000≈ ¥3,423 | 2026年7月24日 | |
| 서계동 | 未标明 | 38.0㎡ | ₩180,000,000≈ ¥880,200 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 | |
| 서계동 | 新签 | 30.0㎡ | ₩5,000,000≈ ¥24,450 | ₩450,000≈ ¥2,201 | 2026年6月27日 | |
| 서계동 | 新签 | 34.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩900,000≈ ¥4,401 | 2026年6月23日 | |
| 서계동 | 新签 | 29.9㎡ | ₩110,000,000≈ ¥537,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 | |
| 서계동 | 新签 | 40.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩370,000≈ ¥1,809 | 2026年6月20日 | |
| 서계동 | 新签 | 21.9㎡ | ₩100,000,000≈ ¥489,000 | ₩200,000≈ ¥978 | 2026年6月20日 | |
| 서계동 | 未标明 | 61.0㎡ | ₩150,000,000≈ ¥733,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 | |
| 서계동 | 新签 | 61.9㎡ | ₩150,000,000≈ ¥733,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 | |
| 서계동 | 新签 | 36.2㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩500,000≈ ¥2,445 | 2026年6月12日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Seogye-dong（서계동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，서계동独栋 / 多户住宅页面基于63笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩17,500,000，典型面积约36.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。