建筑成交数据
포레스트빌
江南区（강남구） · 개포동 · 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积20.7㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,533≈ ₩1,550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 10.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 12.3㎡
约 20.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 20.7㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,550,000实际面积中位数: 28.7㎡
新签 vs 续签
新签5
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,374≈ ₩900,0003 笔
2026年5月¥7,533≈ ₩1,550,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 28.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,533≈ ₩1,550,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 28.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,533≈ ₩1,550,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 20.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年2月14日 |
| 新签 | 12.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年2月10日 |
| 新签 | 20.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年2月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。