개포동 低层住宅（联排/多户住宅）租金行情
这里展示개포동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交455近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩100,000,000
面积中位数40.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,548≈ ₩730,000月租中位数 · 35 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,353≈ ₩690,000月租中位数 · 26 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 34 笔该组押金中位数: ₩105,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,069≈ ₩220,000月租中位数 · 37 笔该组押金中位数: ₩265,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩410,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 12.3㎡
约 15.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 15.4㎡
约 20.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 20.7㎡
约 25.0㎡27 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 25.7㎡
约 30.0㎡19 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩160,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 35.0㎡22 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 35.7㎡
约 40.0㎡14 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩220,000实际面积中位数: 40.7㎡
约 45.0㎡23 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 45.1㎡
约 50.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩375,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 55.0㎡12 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 54.7㎡
新签 vs 续签
新签271
续签178
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 준초이빌딩 | 续签 | 57.9㎡ | ¥1,516,320≈ ₩312,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年7月31日 |
| G-heim | 新签 | 24.6㎡ | ¥1,287,900≈ ₩265,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 예가풍경채 | 续签 | 24.9㎡ | ¥1,637,820≈ ₩337,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 광현빌라 | 续签 | 49.3㎡ | ¥1,477,440≈ ₩304,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| (1163-4) | 新签 | 21.9㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年7月29日 |
| 파인힐레지던스개포 | 新签 | 27.4㎡ | ¥1,535,760≈ ₩316,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月29日 |
| 금성하이츠 | 续签 | 34.8㎡ | ¥969,570≈ ₩199,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 노블빌라 | 新签 | 33.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月28日 |
| (1216-4) | 新签 | 36.5㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 새롬아트빌라 | 新签 | 33.1㎡ | ¥797,040≈ ₩164,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
개포동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
안트레30.0㎡ · 9 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,190,000아택서원빌딩29.9㎡ · 8 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩215,000은현재37.7㎡ · 6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,360,000중앙클래식하우스7차27.7㎡ · 6 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩250,000(169-11)32.1㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000개포동1168-345.6㎡ · 5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩1,500,000골든뷰29.9㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩100,000노블하임29.8㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩60,000셍상스127.3㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000씨엔와이빌26.5㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩330,000아택원빌딩29.7㎡ · 5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩60,000파인힐레지던스개포27.4㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩100,000포레스트빌20.7㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000현대빌라84.5㎡ · 5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩505,000(1163-4)21.9㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩355,0001193222.8㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000F.ROADVILLA29.9㎡ · 4 笔成交全租 ₩375,000,000개포비버리하임28.9㎡ · 4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩110,000다세대주택46.9㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩890,000드림하우스18.5㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩600,000백년빌25.0㎡ · 4 笔成交< ₩10,000,000 → ₩450,000아름다운집52.3㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩700,000운영빌라43.2㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000위미르빌44.3㎡ · 4 笔成交₩400,000,000+ → ₩80,000장원53.7㎡ · 4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩300,000청구빌리지40.0㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,200,000초원빌리지46.5㎡ · 4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩900,000(1216-4)35.9㎡ · 3 笔成交全租 ₩320,000,000(1263-7)52.0㎡ · 3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩145,0001186HOUSE40.1㎡ · 3 笔成交全租 ₩367,000,000
市场概览
截至2026年7月，개포동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于455笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩100,000,000，典型面积约40.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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