建筑成交数据
우성캐릭터199
江南区 (Gangnam-gu) · 도곡동 · Officetel（办公住宅）
近期成交12近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积41.6㎡
全租押金中位数¥1,385,100≈ ₩285,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,262≈ ₩1,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 35.2㎡
约 45.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 42.7㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,470,000实际面积中位数: 57.0㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 67.1㎡
新签 vs 续签
新签10
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
2026年3月¥6,318≈ ₩1,300,0001 笔
2026年5月¥7,144≈ ₩1,470,0001 笔
2026年6月¥5,346≈ ₩1,100,0001 笔
2026年7月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 67.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 39.3㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 35.2㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 35.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 55.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 40.7㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 新签 | 57.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,144≈ ₩1,470,000 | 2026年5月20日 |
| 新签 | 42.5㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月13日 |
| 续签 | 35.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月11日 |
| 新签 | 42.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年3月14日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。