도곡동 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示도곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交42近6个完整月份
月租中位数₩2,800,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数75.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,262≈ ₩1,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥40,824≈ ₩8,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩525,000,000
按使用面积比较
约 35.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩945,000实际面积中位数: 34.3㎡
约 45.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 42.7㎡
约 50.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 51.4㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,470,000实际面积中位数: 57.0㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 61.5㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 67.1㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,000,000实际面积中位数: 79.9㎡
约 90.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 88.4㎡
约 130.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 128.4㎡
约 160.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩8,400,000实际面积中位数: 158.7㎡
新签 vs 续签
新签26
续签16
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성캐릭터199 | 新签 | 67.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月29日 |
| 타워팰리스 | 新签 | 159.1㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥34,020≈ ₩7,000,000 | 2026年7月25日 |
| 현대비젼21 | 新签 | 51.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月21日 |
| 우성캐릭터199 | 新签 | 39.3㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 우성캐릭터-빌 | 新签 | 33.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年7月14日 |
| 우성캐릭터199 | 新签 | 35.2㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 타워팰리스 | 续签 | 187.2㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥41,067≈ ₩8,450,000 | 2026年7月7日 |
| 우성캐릭터199 | 新签 | 35.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月30日 |
| 우성캐릭터199 | 新签 | 55.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| 타워팰리스 | 续签 | 121.8㎡ | ¥7,290,000≈ ₩1,500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
도곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，도곡동Officetel（办公住宅）页面基于42笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,800,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约75.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。