建筑成交数据
세곡리엔파크(4단지)
江南区（강남구） · 세곡동 · 公寓（아파트）
近期成交36近6个完整月份
新签月租合同14
典型面积49.8㎡
全租押金中位数¥2,109,726≈ ₩434,100,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,041≈ ₩420,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,750≈ ₩360,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩49,290,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥680≈ ₩140,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩87,970,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡5 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩270,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 50.0㎡8 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩360,000实际面积中位数: 49.8㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 59.9㎡
新签 vs 续签
新签19
续签17
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥1,993≈ ₩410,0001 笔
2026年4月¥1,750≈ ₩360,00017 笔
2026年5月¥680≈ ₩140,0002 笔
2026年6月¥1,555≈ ₩320,0005 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,771,075≈ ₩570,180,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,771,075≈ ₩570,180,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,771,075≈ ₩570,180,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,771,075≈ ₩570,180,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,771,075≈ ₩570,180,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 49.8㎡ | ¥98,609≈ ₩20,290,000 | ¥2,041≈ ₩420,000 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 40.0㎡ | ¥63,715≈ ₩13,110,000 | ¥1,555≈ ₩320,000 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 40.0㎡ | ¥159,359≈ ₩32,790,000 | ¥1,312≈ ₩270,000 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 40.0㎡ | ¥63,715≈ ₩13,110,000 | ¥1,555≈ ₩320,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 40.0㎡ | ¥159,359≈ ₩32,790,000 | ¥1,312≈ ₩270,000 | 2026年6月24日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。