세곡동 公寓租金行情
这里展示세곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交250近6个完整月份
月租中位数₩410,000
押金中位数₩63,610,000
面积中位数74.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,041≈ ₩420,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩20,290,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩46,780,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,895≈ ₩390,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩52,630,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,122≈ ₩2,700,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥11,907≈ ₩2,450,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩275,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
约 40.0㎡5 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩270,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 50.0㎡20 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩360,000实际面积中位数: 49.7㎡
约 60.0㎡18 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩390,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 75.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,700,000实际面积中位数: 74.7㎡
约 85.0㎡18 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 84.8㎡
新签 vs 续签
新签114
续签131
未标明5
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세곡리엔파크(3단지) | 新签 | 60.0㎡ | ¥111,488≈ ₩22,940,000 | ¥2,236≈ ₩460,000 | 2026年7月29日 |
| 세곡리엔파크(3단지) | 新签 | 60.0㎡ | ¥278,721≈ ₩57,350,000 | ¥1,895≈ ₩390,000 | 2026年7月29日 |
| 강남신동아파밀리에2단지 | 新签 | 60.0㎡ | ¥102,303≈ ₩21,050,000 | ¥2,138≈ ₩440,000 | 2026年7月29日 |
| 강남신동아파밀리에2단지 | 新签 | 60.0㎡ | ¥255,782≈ ₩52,630,000 | ¥1,798≈ ₩370,000 | 2026年7月29日 |
| 강남신동아파밀리에2단지 | 新签 | 60.0㎡ | ¥255,782≈ ₩52,630,000 | ¥1,798≈ ₩370,000 | 2026年7月29日 |
| 강남엘에이치1단지 | 续签 | 59.9㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月28日 |
| 세곡푸르지오 | 续签 | 84.8㎡ | ¥4,228,200≈ ₩870,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 강남신동아파밀리에1단지 | 续签 | 40.0㎡ | ¥65,756≈ ₩13,530,000 | ¥1,507≈ ₩310,000 | 2026年7月27日 |
| 세곡푸르지오 | 续签 | 74.7㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 강남데시앙파크 | 新签 | 114.7㎡ | ¥4,617,000≈ ₩950,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
세곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
강남엘에이치1단지74.7㎡ · 56 笔成交₩400,000,000+ → ₩950,000세곡푸르지오84.8㎡ · 46 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩2,200,000세곡리엔파크(4단지)49.8㎡ · 36 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩360,000강남신동아파밀리에1단지49.7㎡ · 33 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩350,000강남데시앙파크85.0㎡ · 32 笔成交₩400,000,000+ → ₩500,000세곡리엔파크(3단지)72.5㎡ · 24 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩460,000강남신동아파밀리에2단지85.0㎡ · 23 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩370,000
市场概览
截至2026年7月，세곡동公寓页面基于250笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩410,000，押金中位数为₩63,610,000，典型面积约74.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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