建筑成交数据
강남 드림하이 오피스텔
江南区 (Gangnam-gu) · 세곡동 · Officetel（办公住宅）
近期成交40近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积34.6㎡
全租押金中位数¥1,443,420≈ ₩297,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,787≈ ₩985,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩970,000实际面积中位数: 27.0㎡
约 35.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 34.6㎡
约 40.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,450,000实际面积中位数: 42.5㎡
新签 vs 续签
新签26
续签14
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
2026年3月¥6,318≈ ₩1,300,0003 笔
2026年4月¥5,346≈ ₩1,100,0005 笔
2026年5月¥5,103≈ ₩1,050,0003 笔
2026年6月¥4,982≈ ₩1,025,0006 笔
2026年7月¥4,860≈ ₩1,000,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 42.5㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ¥1,433,700≈ ₩295,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 27.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 42.5㎡ | ¥1,759,320≈ ₩362,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 27.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥1,477,440≈ ₩304,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。