建筑成交数据
까치마을
江南区 (Gangnam-gu) · 수서동 · 公寓
近期成交177近6个完整月份
新签月租合同37
典型面积39.6㎡
全租押金中位数¥2,041,200≈ ₩420,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,561≈ ₩1,350,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,047≈ ₩1,450,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,253≈ ₩875,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 15 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩470,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡15 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,350,000实际面积中位数: 34.4㎡
约 40.0㎡14 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 39.6㎡
约 50.0㎡8 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 49.5㎡
新签 vs 续签
新签71
续签96
未标明10
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,860≈ ₩1,000,00015 笔
2026年3月¥4,860≈ ₩1,000,00013 笔
2026年4月¥5,638≈ ₩1,160,00021 笔
2026年5月¥5,225≈ ₩1,075,00018 笔
2026年6月¥5,735≈ ₩1,180,0008 笔
2026年7月¥4,374≈ ₩900,0009 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 34.4㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,047≈ ₩1,450,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 49.5㎡ | ¥2,561,220≈ ₩527,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 49.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 39.6㎡ | ¥1,676,700≈ ₩345,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 续签 | 34.4㎡ | ¥267,300≈ ₩55,000,000 | ¥3,353≈ ₩690,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 39.6㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 34.4㎡ | ¥1,339,562≈ ₩275,630,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 34.4㎡ | ¥1,339,562≈ ₩275,630,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 未标明 | 39.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月18日 |
| 未标明 | 39.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月18日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。