建筑成交数据
신동아
江南区 (Gangnam-gu) · 수서동 · 公寓
近期成交164近6个完整月份
新签月租合同33
典型面积39.5㎡
全租押金中位数¥2,041,200≈ ₩420,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩240,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡15 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 33.2㎡
约 40.0㎡14 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,350,000实际面积中位数: 50.0㎡
新签 vs 续签
新签78
续签72
未标明14
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥5,346≈ ₩1,100,00011 笔
2026年3月¥4,617≈ ₩950,00015 笔
2026年4月¥4,739≈ ₩975,00010 笔
2026年5月¥4,860≈ ₩1,000,00019 笔
2026年6月¥4,860≈ ₩1,000,00011 笔
2026年7月¥4,763≈ ₩980,0007 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 39.5㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月27日 |
| 未标明 | 39.5㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 50.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 33.2㎡ | ¥1,632,960≈ ₩336,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 39.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 50.0㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥4,763≈ ₩980,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 39.5㎡ | ¥2,332,800≈ ₩480,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 50.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,658≈ ₩1,370,000 | 2026年7月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。