建筑成交数据
사이룩스
江南区 (Gangnam-gu) · 수서동 · Officetel（办公住宅）
近期成交24近6个完整月份
新签月租合同11
典型面积33.5㎡
全租押金中位数¥992,655≈ ₩204,250,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,250,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩875,000实际面积中位数: 30.3㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 33.5㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 42.1㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 58.8㎡
新签 vs 续签
新签23
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,277≈ ₩880,0005 笔
2026年3月¥4,374≈ ₩900,0004 笔
2026年4月¥5,468≈ ₩1,125,0002 笔
2026年7月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 33.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 30.3㎡ | ¥899,100≈ ₩185,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 58.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 38.0㎡ | ¥1,142,100≈ ₩235,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 32.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 30.3㎡ | ¥918,540≈ ₩189,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月6日 |
| 新签 | 33.5㎡ | ¥991,440≈ ₩204,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月10日 |
| 新签 | 33.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 38.0㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月23日 |
| 新签 | 42.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年4月15日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。