建筑成交数据
강남자곡 힐스테이트
江南区 (Gangnam-gu) · 자곡동 · 公寓
近期成交68近6个完整月份
新签月租合同20
典型面积59.9㎡
全租押金中位数¥2,806,650≈ ₩577,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 50.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 52.0㎡
约 60.0㎡11 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡6 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 84.4㎡
新签 vs 续签
新签38
续签28
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥9,720≈ ₩2,000,0002 笔
2026年3月¥9,720≈ ₩2,000,0005 笔
2026年4月¥7,776≈ ₩1,600,0003 笔
2026年5月¥9,720≈ ₩2,000,0007 笔
2026年6月¥9,720≈ ₩2,000,0007 笔
2026年7月¥4,131≈ ₩850,0008 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 74.8㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 84.4㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 84.0㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥2,296,350≈ ₩472,500,000 | ¥4,082≈ ₩840,000 | 2026年7月19日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥9,380≈ ₩1,930,000 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月14日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月14日 |
| 续签 | 52.0㎡ | ¥2,284,200≈ ₩470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月12日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥6,512≈ ₩1,340,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 23.3㎡ | ¥463,304≈ ₩95,330,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。