자곡동 公寓（아파트）租金行情
这里展示자곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,279近6个完整月份
月租中位数₩240,000
押金中位数₩137,800,000
面积中位数52.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,843≈ ₩585,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥1,409≈ ₩290,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩23,100,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,993≈ ₩410,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩49,470,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,847≈ ₩380,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩52,200,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 29 笔该组押金中位数: ₩127,440,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 22 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 24 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩180,000实际面积中位数: 14.7㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 26.5㎡
约 35.0㎡28 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 36.7㎡
约 45.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 44.9㎡
约 50.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩380,000实际面积中位数: 49.9㎡
约 60.0㎡22 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 75.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 74.4㎡
约 85.0㎡19 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 90.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,750,000实际面积中位数: 92.0㎡
约 100.0㎡8 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,350,000实际面积中位数: 101.9㎡
新签 vs 续签
新签178
续签1,096
未标明5
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남자곡아이파크 | 新签 | 60.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥11,664≈ ₩2,400,000 | 2026年7月31日 |
| 강남한양수자인(4단지) | 续签 | 49.9㎡ | ¥447,800≈ ₩92,140,000 | ¥826≈ ₩170,000 | 2026年7月30日 |
| LH수서2단지아파트 | 新签 | 36.8㎡ | ¥631,606≈ ₩129,960,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月30日 |
| LH수서2단지아파트 | 新签 | 36.8㎡ | ¥631,606≈ ₩129,960,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月30日 |
| LH수서2단지아파트 | 新签 | 36.8㎡ | ¥596,516≈ ₩122,740,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月30日 |
| LH수서2단지아파트 | 新签 | 14.7㎡ | ¥253,692≈ ₩52,200,000 | ¥875≈ ₩180,000 | 2026年7月30日 |
| 강남에버시움 | 新签 | 36.1㎡ | ¥114,502≈ ₩23,560,000 | ¥1,409≈ ₩290,000 | 2026年7月30日 |
| 강남자곡 힐스테이트 | 续签 | 74.8㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 강남에버시움 | 续签 | 36.1㎡ | ¥171,704≈ ₩35,330,000 | ¥1,118≈ ₩230,000 | 2026年7月27日 |
| 래미안강남힐즈 | 续签 | 101.9㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
LH수서2단지아파트
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩450,000
래미안포레
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩365,000
강남한양수자인(4단지)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩410,000
강남자곡 힐스테이트
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩1,800,000
래미안강남힐즈
押金₩400,000,000+
月租₩2,700,000
강남자곡아이파크
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩2,300,000
강남브리즈힐
押金₩400,000,000+
月租₩1,000,000
강남에버시움
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩290,000
디아크리온강남
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩1,900,000
市场概览
截至2026年7月，자곡동公寓页面基于1,279笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩240,000，押金中位数为₩137,800,000，典型面积约52.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。