建筑成交数据
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江南区 (Gangnam-gu) · 자곡동 · Officetel（办公住宅）
近期成交32近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积21.3㎡
全租押金中位数¥1,215,000≈ ₩250,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,912≈ ₩805,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩2,500,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,281≈ ₩675,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩35,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩154,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡21 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 21.3㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,020,000实际面积中位数: 32.2㎡
新签 vs 续签
新签26
续签6
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥437≈ ₩90,0003 笔
2026年3月¥3,669≈ ₩755,0002 笔
2026年4月¥486≈ ₩100,0007 笔
2026年5月¥3,499≈ ₩720,0005 笔
2026年6月¥729≈ ₩150,0009 笔
2026年7月¥486≈ ₩100,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 32.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月30日 |
| 续签 | 32.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥743,580≈ ₩153,000,000 | ¥583≈ ₩120,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月27日 |
| 续签 | 21.3㎡ | ¥743,580≈ ₩153,000,000 | ¥680≈ ₩140,000 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥743,580≈ ₩153,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥743,580≈ ₩153,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥753,300≈ ₩155,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年6月24日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。