자곡동 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示자곡동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交607近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数24.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,131≈ ₩850,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,034≈ ₩830,000月租中位数 · 183 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 22 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 28 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 134 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥583≈ ₩120,000月租中位数 · 21 笔该组押金中位数: ₩210,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,823≈ ₩375,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩425,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡131 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩770,000实际面积中位数: 21.9㎡
约 25.0㎡213 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 25.1㎡
约 30.0㎡32 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 35.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩120,000实际面积中位数: 35.3㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 39.1㎡
约 45.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩125,000实际面积中位数: 43.8㎡
约 50.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,550,000实际面积中位数: 48.4㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 53.2㎡
约 60.0㎡7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 58.7㎡
约 75.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 74.8㎡
新签 vs 续签
新签439
续签160
未标明8
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강남 지웰홈스 | 未标明 | 25.2㎡ | ¥763,020≈ ₩157,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月31日 |
| 강남 푸르지오시티 1차 | 续签 | 25.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月31日 |
| 강남 지웰홈스 | 新签 | 50.3㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,533≈ ₩1,550,000 | 2026年7月31日 |
| 강남 푸르지오시티 1차 | 新签 | 25.1㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月31日 |
| 강남 지웰홈스 | 新签 | 23.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月30日 |
| 강남센터뷰 | 新签 | 32.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月30日 |
| 강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYII) | 续签 | 21.9㎡ | ¥765,450≈ ₩157,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 강남 지웰홈스 | 未标明 | 25.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月29日 |
| 강남유탑유블레스 | 新签 | 25.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月29日 |
| 빌리브 파비오 더 까사 | 新签 | 56.9㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
자곡동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
강남 지웰홈스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩865,000
강남 더샵라르고
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYII)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
강남힐스테이트에코
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩830,000
강남유탑유블레스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
강남 푸르지오시티 1차
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
강남센터뷰
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
강남블루지움
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩795,000
훼미리타운
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,500,000
빌리브 파비오 더 까사
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,500,000
市场概览
截至2026年7月，자곡동Officetel（办公住宅）页面基于607笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约24.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
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