建筑成交数据
강남힐스테이트에코
江南区 (Gangnam-gu) · 자곡동 · Officetel（办公住宅）
近期成交87近6个完整月份
新签月租合同53
典型面积23.8㎡
全租押金中位数¥777,600≈ ₩160,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,180≈ ₩860,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,034≈ ₩830,000月租中位数 · 25 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩70,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩207,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩665,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 25.0㎡46 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 23.8㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 30.0㎡
新签 vs 续签
新签57
续签30
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,041≈ ₩420,00014 笔
2026年3月¥4,034≈ ₩830,00013 笔
2026年4月¥3,256≈ ₩670,00011 笔
2026年5月¥3,985≈ ₩820,0007 笔
2026年6月¥3,888≈ ₩800,00019 笔
2026年7月¥3,621≈ ₩745,00010 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 23.8㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 23.8㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 21.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,499≈ ₩720,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 24.1㎡ | ¥684,288≈ ₩140,800,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 23.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥340,200≈ ₩70,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 23.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 24.1㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 续签 | 23.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 23.8㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。