建筑成交数据
(46-3)
江南区 (Gangnam-gu) · 청담동 · Officetel（办公住宅）
近期成交10近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积17.7㎡
全租押金中位数¥651,289≈ ₩134,010,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩9,300,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,155≈ ₩855,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩855,000实际面积中位数: 17.7㎡
新签 vs 续签
新签3
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥4,082≈ ₩840,0002 笔
2026年4月¥3,985≈ ₩820,0001 笔
2026年5月¥1,944≈ ₩400,0003 笔
2026年6月¥146≈ ₩30,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 15.9㎡ | ¥47,142≈ ₩9,700,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年6月25日 |
| 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年6月11日 |
| 新签 | 17.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,325≈ ₩890,000 | 2026年5月18日 |
| 续签 | 17.7㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年5月14日 |
| 续签 | 17.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 17.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,985≈ ₩820,000 | 2026年4月24日 |
| 续签 | 17.7㎡ | ¥34,992≈ ₩7,200,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年3月11日 |
| 新签 | 17.7㎡ | ¥45,198≈ ₩9,300,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月10日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。