청담동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示청담동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交26近6个完整月份
月租中位数₩670,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数22.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,208≈ ₩660,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩820,000实际面积中位数: 17.7㎡
约 25.0㎡8 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩655,000实际面积中位数: 22.8㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 45.1㎡
新签 vs 续签
新签17
续签9
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (46-3) | 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 경원오피스텔 | 续签 | 22.8㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 경원오피스텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 경원오피스텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月9日 |
| 경원오피스텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月8日 |
| 경원오피스텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| (46-3) | 续签 | 15.9㎡ | ¥47,142≈ ₩9,700,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年6月26日 |
| (46-3) | 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年6月25日 |
| (46-3) | 续签 | 17.7㎡ | ¥651,289≈ ₩134,010,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年6月11日 |
| 현대 오피스텔 | 新签 | 21.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年6月1日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
청담동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，清潭洞 (청담동)Officetel（办公住宅）页面基于26笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩670,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约22.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。