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建筑成交数据

강남블루지움

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交26近6个完整月份
新签月租合同18
典型面积20.8㎡
全租押金中位数₩159,750,000≈ ¥781,178

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩795,000≈ ¥3,888月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡₩745,000≈ ¥3,643月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 20.8㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签19
续签7
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年5月₩600,000≈ ¥2,9345 笔
2026年6月₩790,000≈ ¥3,8635 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签20.8㎡₩153,000,000≈ ¥748,170₩200,000≈ ¥9782026年7月27日
续签20.8㎡₩157,500,000≈ ¥770,175全租式 · ₩02026年7月11日
续签20.8㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩810,000≈ ¥3,9612026年7月9日
新签47.7㎡₩200,000,000≈ ¥978,000₩550,000≈ ¥2,6902026年7月4日
新签20.8㎡₩153,000,000≈ ¥748,170₩150,000≈ ¥7342026年7月4日
新签20.8㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩790,000≈ ¥3,8632026年6月27日
新签53.2㎡₩400,000,000≈ ¥1,956,000₩100,000≈ ¥4892026年6月27日
新签20.8㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩790,000≈ ¥3,8632026年6月27日
新签20.8㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩850,000≈ ¥4,1572026年6月19日
新签20.8㎡₩2,000,000≈ ¥9,780₩900,000≈ ¥4,4012026年6月13日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。