Jagok-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Jagok-dong（자곡동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交611近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数24.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩850,000≈ ¥4,157月租中位数 · 14 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩830,000≈ ¥4,059月租中位数 · 183 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩750,000≈ ¥3,668月租中位数 · 22 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩650,000≈ ¥3,179月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩200,000≈ ¥978月租中位数 · 135 份合同该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩120,000≈ ¥587月租中位数 · 21 份合同该组押金中位数: ₩210,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 20.0㎡₩660,000≈ ¥3,227月租中位数 · 131 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 21.9㎡
约 25.0㎡₩750,000≈ ¥3,668月租中位数 · 214 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 25.1㎡
约 30.0㎡₩695,000≈ ¥3,399月租中位数 · 32 份合同 · 押金中位数: ₩80,000,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡₩200,000≈ ¥978月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩300,000,000实际面积中位数: 43.8㎡
约 50.0㎡₩1,500,000≈ ¥7,335月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 48.4㎡
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,400,000≈ ¥11,736月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 58.7㎡
约 75.0㎡₩2,500,000≈ ¥12,225月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 74.8㎡
新签 vs 续签
新签440
续签163
未标明8
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남 지웰홈스 | 未标明 | 25.2㎡ | ₩157,000,000≈ ¥767,730 | ₩200,000≈ ¥978 | 2026年7月31日 | |
| 강남 푸르지오시티 1차 | 续签 | 25.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩800,000≈ ¥3,912 | 2026年7月31日 | |
| 강남 지웰홈스 | 新签 | 50.3㎡ | ₩50,000,000≈ ¥244,500 | ₩1,550,000≈ ¥7,580 | 2026年7月31日 | |
| 강남 푸르지오시티 1차 | 新签 | 25.1㎡ | ₩150,000,000≈ ¥733,500 | ₩250,000≈ ¥1,223 | 2026年7月31日 | |
| 강남 지웰홈스 | 新签 | 23.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩900,000≈ ¥4,401 | 2026年7月30日 | |
| 강남센터뷰 | 新签 | 32.2㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,222,500 | ₩100,000≈ ¥489 | 2026年7月30日 | |
| 강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYII) | 续签 | 21.9㎡ | ₩157,500,000≈ ¥770,175 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 | |
| 강남 지웰홈스 | 未标明 | 25.2㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩850,000≈ ¥4,157 | 2026年7月29日 | |
| 강남유탑유블레스 | 新签 | 25.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩850,000≈ ¥4,157 | 2026年7月29日 | |
| 빌리브 파비오 더 까사 | 新签 | 56.9㎡ | ₩550,000,000≈ ¥2,689,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Jagok-dong（자곡동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
강남 지웰홈스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩865,000
강남 더샵라르고
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYII)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩750,000
강남힐스테이트에코
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩830,000
강남유탑유블레스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
강남 푸르지오시티 1차
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩850,000
강남센터뷰
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
강남블루지움
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩795,000
市场概览
截至2026年7月，자곡동Officetel（办公住宅）页面基于611笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约24.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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