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建筑成交数据

강남힐스테이트에코

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交87近6个完整月份
新签月租合同53
典型面积23.8㎡
全租押金中位数₩160,000,000≈ ¥782,400

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩830,000≈ ¥4,059月租中位数 · 25 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩250,000≈ ¥1,223月租中位数 · 18 份合同该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩820,000≈ ¥4,010月租中位数 · 46 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 23.8㎡
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签57
续签30
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩420,000≈ ¥2,05414 笔
2026年3月₩830,000≈ ¥4,05913 笔
2026年4月₩670,000≈ ¥3,27611 笔
2026年5月₩820,000≈ ¥4,0107 笔
2026年6月₩800,000≈ ¥3,91219 笔
2026年7月₩745,000≈ ¥3,64310 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签23.8㎡₩160,000,000≈ ¥782,400全租式 · ₩02026年7月24日
新签23.8㎡₩5,000,000≈ ¥24,450₩870,000≈ ¥4,2542026年7月22日
续签21.5㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩720,000≈ ¥3,5212026年7月20日
新签24.1㎡₩140,800,000≈ ¥688,512₩200,000≈ ¥9782026年7月14日
新签23.8㎡₩100,000,000≈ ¥489,000₩430,000≈ ¥2,1032026年7月11日
新签21.5㎡₩70,000,000≈ ¥342,300₩500,000≈ ¥2,4452026年7月11日
新签23.7㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩850,000≈ ¥4,1572026年7月10日
新签24.1㎡₩160,000,000≈ ¥782,400全租式 · ₩02026年7月7日
续签23.8㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩800,000≈ ¥3,9122026年7月4日
续签23.8㎡₩140,000,000≈ ¥684,600₩200,000≈ ¥9782026年7月4日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。