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建筑成交数据

강남힐스테이트에코

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交74近6个完整月份
新签月租合同44
典型面积23.8㎡
全租押金中位数₩167,500,000≈ ¥835,825

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩830,000≈ ¥4,142月租中位数 · 18 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩250,000≈ ¥1,248月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩790,000≈ ¥3,942月租中位数 · 36 份合同 · 押金中位数: ₩15,000,000实际面积中位数: 23.8㎡
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签48
续签26
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩670,000≈ ¥3,34311 笔
2026年5月₩820,000≈ ¥4,0927 笔
2026年6月₩800,000≈ ¥3,99219 笔
2026年7月₩720,000≈ ¥3,59311 笔
2026年8月₩585,000≈ ¥2,91910 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签30.0㎡₩200,000,000≈ ¥998,000₩150,000≈ ¥7492026年9月23日
新签23.8㎡₩160,000,000≈ ¥798,400全租式 · ₩02026年9月22日
新签23.8㎡₩140,000,000≈ ¥698,600₩250,000≈ ¥1,2482026年9月12日
新签23.8㎡₩140,000,000≈ ¥698,600₩250,000≈ ¥1,2482026年9月10日
新签23.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩780,000≈ ¥3,8922026年9月5日
续签24.1㎡₩140,000,000≈ ¥698,600₩200,000≈ ¥9982026年8月29日
新签24.1㎡₩130,000,000≈ ¥648,700₩360,000≈ ¥1,7962026年8月27日
续签23.8㎡₩140,000,000≈ ¥698,600₩200,000≈ ¥9982026年8月25日
新签23.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩850,000≈ ¥4,2422026年8月20日
新签24.1㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩850,000≈ ¥4,2422026年8月18日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。