建筑成交数据
강남 지웰홈스
江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）
近期成交78近6个完整月份
新签月租合同56
典型面积26.7㎡
全租押金中位数₩220,000,000≈ ¥1,097,800
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩865,000≈ ¥4,316月租中位数 · 20 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩165,000≈ ¥823月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩150,000≈ ¥749月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩207,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡₩700,000≈ ¥3,493月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 22.5㎡
约 25.0㎡₩720,000≈ ¥3,593月租中位数 · 24 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 25.2㎡
约 30.0㎡₩350,000≈ ¥1,746月租中位数 · 22 份合同 · 押金中位数: ₩165,000,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签57
续签15
未标明6
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩155,000≈ ¥77310 笔
2026年5月₩750,000≈ ¥3,74217 笔
2026年6月₩445,000≈ ¥2,22110 笔
2026年7月₩835,000≈ ¥4,16722 笔
2026年8月₩220,000≈ ¥1,09811 笔
2026年9月₩400,000≈ ¥1,9965 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 29.9㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年9月19日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩770,000≈ ¥3,842 | 2026年9月12日 |
| 新签 | 32.0㎡ | ₩150,000,000≈ ¥748,500 | ₩400,000≈ ¥1,996 | 2026年9月11日 |
| 新签 | 23.7㎡ | ₩150,000,000≈ ¥748,500 | ₩150,000≈ ¥749 | 2026年9月7日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ₩207,000,000≈ ¥1,032,930 | ₩150,000≈ ¥749 | 2026年9月4日 |
| 续签 | 29.5㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩900,000≈ ¥4,491 | 2026年8月29日 |
| 新签 | 29.5㎡ | ₩205,000,000≈ ¥1,022,950 | ₩100,000≈ ¥499 | 2026年8月25日 |
| 新签 | 32.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年8月21日 |
| 新签 | 30.9㎡ | ₩207,000,000≈ ¥1,032,930 | ₩220,000≈ ¥1,098 | 2026年8月21日 |
| 新签 | 29.5㎡ | ₩130,000,000≈ ¥648,700 | ₩410,000≈ ¥2,046 | 2026年8月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。