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建筑成交数据

강남 지웰홈스

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交101近6个完整月份
新签月租合同68
典型面积26.7㎡
全租押金中位数₩215,000,000≈ ¥1,051,350

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩865,000≈ ¥4,230月租中位数 · 30 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩150,000≈ ¥734月租中位数 · 18 份合同该组押金中位数: ₩156,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩150,000≈ ¥734月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩210,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡₩445,000≈ ¥2,176月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩78,000,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 25.0㎡₩725,000≈ ¥3,545月租中位数 · 34 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 25.9㎡
约 30.0㎡₩850,000≈ ¥4,157月租中位数 · 24 份合同 · 押金中位数: ₩40,000,000实际面积中位数: 29.7㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签70
续签23
未标明8

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩185,000≈ ¥90514 笔
2026年3月₩650,000≈ ¥3,17923 笔
2026年4月₩155,000≈ ¥75810 笔
2026年5月₩750,000≈ ¥3,66817 笔
2026年6月₩445,000≈ ¥2,17610 笔
2026年7月₩835,000≈ ¥4,08320 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
未标明25.2㎡₩157,000,000≈ ¥767,730₩200,000≈ ¥9782026年7月31日
新签50.3㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩1,550,000≈ ¥7,5802026年7月31日
新签23.7㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩900,000≈ ¥4,4012026年7月30日
未标明25.2㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩850,000≈ ¥4,1572026年7月29日
续签26.7㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩820,000≈ ¥4,0102026年7月25日
续签26.7㎡₩155,000,000≈ ¥757,950₩60,000≈ ¥2932026年7月23日
新签26.7㎡₩100,000,000≈ ¥489,000₩440,000≈ ¥2,1522026年7月18日
续签26.7㎡₩5,000,000≈ ¥24,450₩890,000≈ ¥4,3522026年7月16日
新签23.7㎡₩9,900,000≈ ¥48,411₩850,000≈ ¥4,1572026年7月15日
新签26.7㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩650,000≈ ¥3,1792026年7月15日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。