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建筑成交数据

강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYII)

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交88近6个完整月份
新签月租合同67
典型面积21.9㎡
全租押金中位数₩150,000,000≈ ¥733,500

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩750,000≈ ¥3,668月租中位数 · 34 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,100,000≈ ¥5,379月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩35,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩200,000≈ ¥978月租中位数 · 22 份合同该组押金中位数: ₩123,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡₩670,000≈ ¥3,276月租中位数 · 57 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 21.9㎡
约 25.0㎡₩80,000≈ ¥391月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩150,000,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签71
续签17
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩720,000≈ ¥3,52111 笔
2026年3月₩600,000≈ ¥2,93417 笔
2026年4月₩600,000≈ ¥2,93413 笔
2026年5月₩725,000≈ ¥3,54516 笔
2026年6月₩750,000≈ ¥3,66813 笔
2026年7月₩650,000≈ ¥3,1799 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签21.9㎡₩157,500,000≈ ¥770,175全租式 · ₩02026年7月30日
新签22.4㎡₩128,000,000≈ ¥625,920₩100,000≈ ¥4892026年7月28日
新签22.4㎡₩125,000,000≈ ¥611,250₩150,000≈ ¥7342026年7月28日
新签24.6㎡₩150,000,000≈ ¥733,500₩50,000≈ ¥2452026年7月25日
新签22.4㎡₩5,000,000≈ ¥24,450₩650,000≈ ¥3,1792026年7月21日
新签22.4㎡₩128,000,000≈ ¥625,920全租式 · ₩02026年7月18日
新签21.9㎡₩5,000,000≈ ¥24,450₩650,000≈ ¥3,1792026年7月15日
新签20.8㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩750,000≈ ¥3,6682026年7月14日
新签22.4㎡₩5,000,000≈ ¥24,450₩800,000≈ ¥3,9122026年7月11日
续签22.4㎡₩128,000,000≈ ¥625,920全租式 · ₩02026年7月4日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。