建筑成交数据
롯데캐슬프레미어
江南区 (Gangnam-gu) · 삼성동 · 公寓
近期成交25近6个完整月份
新签月租合同9
典型面积121.9㎡
全租押金中位数¥6,889,050≈ ₩1,417,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥32,562≈ ₩6,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 84.5㎡
约 100.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,000,000实际面积中位数: 101.8㎡
约 120.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 121.9㎡
约 145.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩3,300,000实际面积中位数: 144.1㎡
新签 vs 续签
新签14
续签10
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥15,649≈ ₩3,220,0003 笔
2026年3月¥19,926≈ ₩4,100,0004 笔
2026年4月¥19,440≈ ₩4,000,0001 笔
2026年5月¥22,842≈ ₩4,700,0001 笔
2026年6月¥23,328≈ ₩4,800,0003 笔
2026年7月¥11,664≈ ₩2,400,0004 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.5㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月30日 |
| 新签 | 144.1㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 122.5㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 176.6㎡ | ¥6,804,000≈ ₩1,400,000,000 | ¥20,898≈ ₩4,300,000 | 2026年7月8日 |
| 续签 | 101.8㎡ | ¥6,889,050≈ ₩1,417,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 121.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥25,272≈ ₩5,200,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 121.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥23,328≈ ₩4,800,000 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 122.5㎡ | ¥8,748,000≈ ₩1,800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月2日 |
| 新签 | 101.8㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。