삼성동 公寓租金行情
这里展示삼성동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交820近6个完整月份
月租中位数₩2,000,000
押金中位数₩242,000,000
面积中位数84.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥15,795≈ ₩3,250,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩4,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 36 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,393≈ ₩2,550,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥13,122≈ ₩2,700,000月租中位数 · 25 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥17,496≈ ₩3,600,000月租中位数 · 47 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 57 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 104 笔该组押金中位数: ₩800,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 13.3㎡
约 20.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩430,000实际面积中位数: 20.3㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 22.9㎡
约 30.0㎡20 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 31.4㎡
约 35.0㎡21 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 36.2㎡
约 40.0㎡9 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 40.6㎡
约 45.0㎡6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 45.9㎡
约 50.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 51.7㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,150,000实际面积中位数: 55.1㎡
约 60.0㎡25 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 59.7㎡
新签 vs 续签
新签449
续签359
未标明12
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미켈란107 | 续签 | 83.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年7月31日 |
| 미켈란147 | 新签 | 84.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年7月31日 |
| 미켈란107 | 新签 | 83.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥20,898≈ ₩4,300,000 | 2026年7月30日 |
| 롯데캐슬프레미어 | 续签 | 84.5㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月30日 |
| LG선릉에클라트(A) | 新签 | 36.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月29日 |
| 현대아파트101동 | 新签 | 59.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,094≈ ₩2,900,000 | 2026年7月28日 |
| SM드림빌 | 续签 | 52.8㎡ | ¥2,398,410≈ ₩493,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 현대힐스테이트2단지 | 新签 | 84.2㎡ | ¥6,172,200≈ ₩1,270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 현대힐스테이트2단지 | 续签 | 84.2㎡ | ¥5,970,510≈ ₩1,228,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 삼부아그레빌 | 续签 | 79.6㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月26日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
삼성동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
래미안라클래시60.0㎡ · 92 笔成交₩400,000,000+ → ₩3,200,000현대힐스테이트2단지84.2㎡ · 92 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,200,000삼성동힐스테이트 1단지84.2㎡ · 86 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,600,000삼성동센트럴아이파크85.0㎡ · 42 笔成交₩400,000,000+ → ₩2,350,000LG선릉에클라트(B)36.4㎡ · 25 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000롯데캐슬프레미어121.9㎡ · 25 笔成交₩400,000,000+ → ₩4,000,000현대아파트101동59.8㎡ · 24 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩3,250,000서광아파트84.9㎡ · 23 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,400,000삼성동롯데아파트59.4㎡ · 21 笔成交₩400,000,000+ → ₩2,100,000삼성동한솔아파트58.6㎡ · 21 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩4,350,000LG선릉에클라트(A)36.2㎡ · 20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,200,000노바삼성13.3㎡ · 16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩950,000삼성동중앙하이츠빌리지84.5㎡ · 14 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,600,000아크로삼성92.0㎡ · 14 笔成交₩400,000,000+ → ₩5,500,000삼성풍림2차아파트93.8㎡ · 13 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,280,000청구아파트85.0㎡ · 13 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩3,000,000풍림(1차)84.8㎡ · 13 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,700,000래미안삼성1차(103-22)113.5㎡ · 11 笔成交₩400,000,000+ → ₩800,000미켈란14784.9㎡ · 10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩4,250,000한일80.3㎡ · 10 笔成交₩400,000,000+ → ₩950,000래미안삼성2차119.3㎡ · 9 笔成交₩400,000,000+ → ₩2,800,000레미안삼성1차(101동)85.0㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩3,415,000미켈란10783.0㎡ · 9 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩4,500,000삼성동마에스트로20.4㎡ · 9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩455,000우정에쉐르259.6㎡ · 9 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩2,600,000그라나다46.7㎡ · 8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩2,000,000석탑아파트101동72.2㎡ · 8 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩3,150,000우림루미아트127.5㎡ · 8 笔成交₩400,000,000+ → ₩3,400,000삼부아파트(101동)69.2㎡ · 7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩3,750,000푸른솔아파트1동59.4㎡ · 7 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,000,000
市场概览
截至2026年7月，三成洞 (삼성동)公寓页面基于820笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,000,000，押金中位数为₩242,000,000，典型面积约84.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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继续比较同一区内的近期官方成交。