建筑成交数据
삼성동중앙하이츠빌리지
江南区（강남구） · 三成洞（삼성동） · 公寓（아파트）
近期成交14近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积84.5㎡
全租押金中位数¥5,350,860≈ ₩1,101,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥33,534≈ ₩6,900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩750,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 84.5㎡
约 155.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩6,900,000实际面积中位数: 153.0㎡
新签 vs 续签
新签5
续签9
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥26,487≈ ₩5,450,0002 笔
2026年3月¥13,608≈ ₩2,800,0001 笔
2026年4月¥13,122≈ ₩2,700,0002 笔
2026年5月¥3,645≈ ₩750,0003 笔
2026年7月¥7,290≈ ₩1,500,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.5㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥6,561,000≈ ₩1,350,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥5,342,841≈ ₩1,099,350,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥13,025≈ ₩2,680,000 | 2026年5月22日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月20日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年5月8日 |
| 新签 | 153.0㎡ | ¥10,692,000≈ ₩2,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月6日 |
| 续签 | 153.0㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | ¥11,664≈ ₩2,400,000 | 2026年4月22日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年4月16日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥13,608≈ ₩2,800,000 | 2026年3月13日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。