建筑成交数据
삼성풍림2차아파트
江南区 (Gangnam-gu) · 삼성동 · 公寓
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同1
典型面积93.8㎡
全租押金中位数¥4,282,875≈ ₩881,250,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,221≈ ₩1,280,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩540,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,280,000实际面积中位数: 40.4㎡
约 95.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 93.8㎡
新签 vs 续签
新签9
续签4
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥14,580≈ ₩3,000,0001 笔
2026年3月¥6,221≈ ₩1,280,0001 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 93.8㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥3,547,800≈ ₩730,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 93.8㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月8日 |
| 新签 | 93.8㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 新签 | 93.8㎡ | ¥4,957,200≈ ₩1,020,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥3,547,800≈ ₩730,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月22日 |
| 续签 | 93.8㎡ | ¥4,228,200≈ ₩870,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月9日 |
| 新签 | 93.8㎡ | ¥4,617,000≈ ₩950,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月4日 |
| 新签 | 80.5㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月19日 |
| 新签 | 80.5㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。