建筑成交数据
서광아파트
江南区 (Gangnam-gu) · 삼성동 · 公寓
近期成交23近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥4,174,740≈ ₩859,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥16,524≈ ₩3,400,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥11,178≈ ₩2,300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,800,000实际面积中位数: 84.9㎡
新签 vs 续签
新签13
续签8
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,804≈ ₩1,400,0003 笔
2026年5月¥11,178≈ ₩2,300,0003 笔
2026年6月¥14,580≈ ₩3,000,0003 笔
2026年7月¥15,309≈ ₩3,150,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年7月10日 |
| 续签 | 59.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年7月6日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥4,228,200≈ ₩870,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年6月16日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥18,468≈ ₩3,800,000 | 2026年6月15日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥11,178≈ ₩2,300,000 | 2026年5月20日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥11,178≈ ₩2,300,000 | 2026年5月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。