建筑成交数据
풍림(1차)
江南区 (Gangnam-gu) · 삼성동 · 公寓
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积84.8㎡
全租押金中位数¥3,402,000≈ ₩700,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩400,000,000+¥8,262≈ ₩1,700,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 84.8㎡
约 115.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 113.0㎡
新签 vs 续签
新签8
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥1,944≈ ₩400,0001 笔
2026年5月¥12,830≈ ₩2,640,0001 笔
2026年6月¥13,608≈ ₩2,800,0002 笔
2026年7月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.8㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月2日 |
| 新签 | 113.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥13,608≈ ₩2,800,000 | 2026年6月19日 |
| 新签 | 113.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥13,608≈ ₩2,800,000 | 2026年6月19日 |
| 新签 | 113.0㎡ | ¥4,811,400≈ ₩990,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月26日 |
| 续签 | 59.7㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥12,830≈ ₩2,640,000 | 2026年5月8日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月25日 |
| 续签 | 113.0㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月22日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月19日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。