建筑成交数据
삼성동 롯데캐슬 클라쎄
江南区 (Gangnam-gu) · 삼성동 · Officetel（办公住宅）
近期成交23近6个完整月份
新签月租合同17
典型面积21.9㎡
全租押金中位数¥1,239,300≈ ₩255,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥5,589≈ ₩1,150,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩8,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,662≈ ₩1,165,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 19.9㎡
约 25.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,490,000实际面积中位数: 25.3㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 29.4㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 40.8㎡
新签 vs 续签
新签20
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,982≈ ₩1,025,0006 笔
2026年3月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
2026年4月¥6,051≈ ₩1,245,0002 笔
2026年5月¥5,589≈ ₩1,150,0001 笔
2026年6月¥7,266≈ ₩1,495,0004 笔
2026年7月¥5,346≈ ₩1,100,0005 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 19.9㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 19.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 19.9㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 19.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 29.4㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 21.9㎡ | ¥38,880≈ ₩8,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 25.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,096≈ ₩1,460,000 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 29.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 21.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,735≈ ₩1,180,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 25.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,436≈ ₩1,530,000 | 2026年6月5日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。