三成洞 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示三成洞（삼성동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交125近6个完整月份
月租中位数₩1,100,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数27.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,250,000≈ ¥6,238月租中位数 · 46 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,650,000≈ ¥8,234月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩500,000≈ ¥2,495月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩144,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩190,000≈ ¥948月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩210,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 20.0㎡₩1,030,000≈ ¥5,140月租中位数 · 27 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 21.9㎡
约 25.0㎡₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 17 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.8㎡
约 30.0㎡₩1,450,000≈ ¥7,235月租中位数 · 15 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡₩2,050,000≈ ¥10,230月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 90.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签103
续签22
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대썬앤빌강남 | 新签 | 22.5㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩190,000≈ ¥948 | 2026年9月28日 | |
| 청담역 푸르지오시티 | 新签 | 29.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,400,000≈ ¥6,986 | 2026年9月22日 | |
| 채널리저브 | 新签 | 62.0㎡ | ₩600,000,000≈ ¥2,994,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月17日 | |
| 현대썬앤빌 삼성역 | 新签 | 22.1㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩700,000≈ ¥3,493 | 2026年9月17日 | |
| 삼성역 두산위브센티움 | 新签 | 27.1㎡ | ₩230,000,000≈ ¥1,147,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月15日 | |
| 삼성동 파크엘나인 | 新签 | 27.7㎡ | ₩390,000,000≈ ¥1,946,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月7日 | |
| 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 | 新签 | 19.9㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,250,000≈ ¥6,238 | 2026年9月7日 | |
| 선릉대림아크로텔 | 新签 | 35.7㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月7日 | |
| 삼성역 두산위브센티움 | 新签 | 27.1㎡ | ₩2,000,000≈ ¥9,980 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年9月6日 | |
| 삼성역 두산위브센티움 | 新签 | 27.1㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩800,000≈ ¥3,992 | 2026年9月3日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
三成洞（삼성동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，三成洞 (삼성동)Officetel（办公住宅）页面基于125笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,100,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约27.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。