建筑成交数据
현대썬앤빌강남
江南区（강남구） · 三成洞（삼성동） · Officetel（오피스텔）
近期成交27近6个完整月份
新签月租合同19
典型面积22.5㎡
全租押金中位数¥1,805,490≈ ₩371,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,884≈ ₩1,005,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,277≈ ₩880,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,381≈ ₩490,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩147,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩234,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,005,000实际面积中位数: 22.5㎡
约 25.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩110,000实际面积中位数: 23.2㎡
新签 vs 续签
新签20
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,499≈ ₩720,0006 笔
2026年3月¥3,305≈ ₩680,0006 笔
2026年4月¥1,604≈ ₩330,0003 笔
2026年5月¥2,163≈ ₩445,0006 笔
2026年6月¥4,374≈ ₩900,0001 笔
2026年7月¥4,666≈ ₩960,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 22.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,666≈ ₩960,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,297≈ ₩1,090,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 20.9㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,568≈ ₩940,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ¥267,300≈ ₩55,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月2日 |
| 续签 | 22.5㎡ | ¥1,190,700≈ ₩245,000,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年5月27日 |
| 续签 | 23.2㎡ | ¥1,015,740≈ ₩209,000,000 | ¥1,118≈ ₩230,000 | 2026年5月24日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ¥699,840≈ ₩144,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年5月23日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ¥699,840≈ ₩144,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年5月23日 |
| 新签 | 22.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,200≈ ₩1,070,000 | 2026年5月16日 |
| 续签 | 22.5㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥1,895≈ ₩390,000 | 2026年5月15日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。