建筑成交数据
현대썬앤빌 삼성역
江南区（강남구） · 三成洞（삼성동） · Officetel（오피스텔）
近期成交24近6个完整月份
新签月租合同9
典型面积21.6㎡
全租押金中位数¥1,441,962≈ ₩296,700,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,589≈ ₩1,150,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,694≈ ₩760,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩350,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,425,000实际面积中位数: 24.9㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 28.3㎡
新签 vs 续签
新签16
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,197≈ ₩1,275,0002 笔
2026年3月¥4,180≈ ₩860,0003 笔
2026年4月¥5,103≈ ₩1,050,0003 笔
2026年5月¥5,079≈ ₩1,045,0002 笔
2026年6月¥4,131≈ ₩850,0001 笔
2026年7月¥5,711≈ ₩1,175,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 18.4㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月10日 |
| 续签 | 18.4㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 18.4㎡ | ¥121,500≈ ₩25,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年6月23日 |
| 续签 | 28.3㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,464≈ ₩1,330,000 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 18.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,694≈ ₩760,000 | 2026年5月8日 |
| 新签 | 28.3㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年4月15日 |
| 续签 | 22.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年4月13日 |
| 新签 | 26.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥7,047≈ ₩1,450,000 | 2026年4月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。