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建筑成交数据

강남 드림하이 오피스텔

江南区（강남구） · Segok-dong（세곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交40近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积34.6㎡
全租押金中位数₩297,000,000≈ ¥1,452,330

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩985,000≈ ¥4,817月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 25.0㎡₩970,000≈ ¥4,743月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 27.0㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签26
续签14
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩1,100,000≈ ¥5,3795 笔
2026年6月₩1,025,000≈ ¥5,0126 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签42.5㎡₩350,000,000≈ ¥1,711,500全租式 · ₩02026年7月25日
续签34.6㎡₩30,000,000≈ ¥146,700₩1,000,000≈ ¥4,8902026年7月17日
续签34.6㎡₩295,000,000≈ ¥1,442,550全租式 · ₩02026年7月17日
新签27.0㎡₩20,000,000≈ ¥97,800₩1,000,000≈ ¥4,8902026年7月16日
续签34.6㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩1,200,000≈ ¥5,8682026年7月4日
续签34.6㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩1,200,000≈ ¥5,8682026年6月30日
新签42.5㎡₩362,000,000≈ ¥1,770,180全租式 · ₩02026年6月30日
续签34.6㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩1,050,000≈ ¥5,1352026年6月26日
续签27.0㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩1,000,000≈ ¥4,8902026年6月24日
新签40.9㎡₩304,000,000≈ ¥1,486,560全租式 · ₩02026年6月17日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。