建筑成交数据
강남 드림하이 오피스텔
江南区（강남구） · Segok-dong（세곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）
近期成交43近6个完整月份
新签月租合同13
典型面积34.6㎡
全租押金中位数₩297,500,000≈ ¥1,484,525
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩970,000≈ ¥4,840月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡₩535,000≈ ¥2,670月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩110,000,000实际面积中位数: 27.0㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签28
续签15
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩1,100,000≈ ¥5,4895 笔
2026年6月₩1,025,000≈ ¥5,1156 笔
2026年8月₩100,000≈ ¥4995 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 34.6㎡ | ₩260,000,000≈ ¥1,297,400 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月9日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ₩290,000,000≈ ¥1,447,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
| 续签 | 34.6㎡ | ₩290,000,000≈ ¥1,447,100 | ₩70,000≈ ¥349 | 2026年9月1日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,497,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月29日 |
| 新签 | 42.5㎡ | ₩330,000,000≈ ¥1,646,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月27日 |
| 新签 | 34.6㎡ | ₩31,500,000≈ ¥157,185 | ₩1,030,000≈ ¥5,140 | 2026年8月22日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,497,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月18日 |
| 新签 | 27.0㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩120,000≈ ¥599 | 2026年8月16日 |
| 新签 | 27.0㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩100,000≈ ¥499 | 2026年8月4日 |
| 新签 | 27.0㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩100,000≈ ¥499 | 2026年8月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。