Segok-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Segok-dong（세곡동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交113近6个完整月份
月租中位数₩950,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数38.4㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩950,000≈ ¥4,646月租中位数 · 17 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 10 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩52,500,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩250,000≈ ¥1,223月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩181,600,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩250,000≈ ¥1,223月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩950,000≈ ¥4,646月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 25.8㎡
约 30.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 38.4㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 65.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签75
续签38
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라온프라이빗시티 강남 | 续签 | 50.7㎡ | ₩385,000,000≈ ¥1,882,650 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 | |
| 강남투엠캐슬 | 新签 | 19.1㎡ | ₩1,000,000≈ ¥4,890 | ₩300,000≈ ¥1,467 | 2026年7月27日 | |
| 강남투엠캐슬 | 新签 | 19.1㎡ | ₩1,000,000≈ ¥4,890 | ₩310,000≈ ¥1,516 | 2026年7月27日 | |
| 강남 드림하이 오피스텔 | 新签 | 42.5㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,711,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 | |
| 강남 드림하이 오피스텔 | 续签 | 34.6㎡ | ₩30,000,000≈ ¥146,700 | ₩1,000,000≈ ¥4,890 | 2026年7月17日 | |
| 강남 드림하이 오피스텔 | 续签 | 34.6㎡ | ₩295,000,000≈ ¥1,442,550 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 | |
| 강남 드림하이 오피스텔 | 新签 | 27.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥97,800 | ₩1,000,000≈ ¥4,890 | 2026年7月16日 | |
| 라온프라이빗시티 강남 | 新签 | 58.7㎡ | ₩440,000,000≈ ¥2,151,600 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 | |
| 강남 드림하이 오피스텔 | 续签 | 34.6㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩1,200,000≈ ¥5,868 | 2026年7月4日 | |
| 강남 지웰파인즈 | 新签 | 38.4㎡ | ₩297,000,000≈ ¥1,452,330 | ₩250,000≈ ¥1,223 | 2026年7月2日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Segok-dong（세곡동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，세곡동Officetel（办公住宅）页面基于113笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩950,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约38.4㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。