建筑成交数据
강남 지웰파인즈
江南区（강남구） · Segok-dong（세곡동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）
近期成交19近6个完整月份
新签月租合同11
典型面积24.7㎡
全租押金中位数₩180,000,000≈ ¥880,200
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩950,000≈ ¥4,646月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡₩930,000≈ ¥4,548月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.7㎡
约 40.0㎡₩1,300,000≈ ¥6,357月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 38.4㎡
新签 vs 续签
新签14
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩950,000≈ ¥4,6465 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 38.4㎡ | ₩297,000,000≈ ¥1,452,330 | ₩250,000≈ ¥1,223 | 2026年7月2日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩900,000≈ ¥4,401 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 24.7㎡ | ₩180,000,000≈ ¥880,200 | ₩200,000≈ ¥978 | 2026年6月22日 |
| 新签 | 38.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩1,420,000≈ ¥6,944 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 24.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩870,000≈ ¥4,254 | 2026年6月2日 |
| 新签 | 24.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩950,000≈ ¥4,646 | 2026年5月30日 |
| 续签 | 22.9㎡ | ₩180,000,000≈ ¥880,200 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 38.4㎡ | ₩330,000,000≈ ¥1,613,700 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月7日 |
| 新签 | 24.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩930,000≈ ¥4,548 | 2026年4月25日 |
| 新签 | 24.7㎡ | ₩15,000,000≈ ¥73,350 | ₩930,000≈ ¥4,548 | 2026年4月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。