建筑成交数据
강남루덴스 오피스텔
江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · Officetel（오피스텔）
近期成交19近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积27.6㎡
全租押金中位数¥1,701,000≈ ₩350,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥7,970≈ ₩1,640,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥14,094≈ ₩2,900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩370,000实际面积中位数: 26.1㎡
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,640,000实际面积中位数: 27.6㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,900,000实际面积中位数: 43.0㎡
新签 vs 续签
新签12
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥7,290≈ ₩1,500,0003 笔
2026年4月¥4,957≈ ₩1,020,0004 笔
2026年5月¥7,922≈ ₩1,630,0001 笔
2026年6月¥8,019≈ ₩1,650,0001 笔
2026年7月¥8,019≈ ₩1,650,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 26.1㎡ | ¥1,579,500≈ ₩325,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 27.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ¥1,846,800≈ ₩380,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 35.6㎡ | ¥1,365,660≈ ₩281,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 27.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 27.6㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,922≈ ₩1,630,000 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ¥1,895,400≈ ₩390,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月8日 |
| 续签 | 27.6㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥4,811≈ ₩990,000 | 2026年4月16日 |
| 续签 | 30.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年4月10日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。