驿三洞 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示驿三洞（역삼동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交828近6个完整月份
月租中位数₩900,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数23.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 17 份合同该组押金中位数: ₩2,780,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,050,000≈ ¥5,240月租中位数 · 302 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩850,000≈ ¥4,242月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩800,000≈ ¥3,992月租中位数 · 37 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩180,000≈ ¥898月租中位数 · 116 份合同该组押金中位数: ₩180,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩140,000≈ ¥699月租中位数 · 68 份合同该组押金中位数: ₩229,250,000
按使用面积比较
约 15.0㎡₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 22 份合同 · 押金中位数: ₩25,000,000实际面积中位数: 14.8㎡
约 20.0㎡₩940,000≈ ¥4,691月租中位数 · 225 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 19.9㎡
约 25.0㎡₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 169 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 30.0㎡₩840,000≈ ¥4,192月租中位数 · 122 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 29.6㎡
约 35.0㎡₩450,000≈ ¥2,246月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩130,000,000实际面积中位数: 33.6㎡
约 40.0㎡₩970,000≈ ¥4,840月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 39.2㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 55.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 75.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签670
续签156
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BIEL 106 | 新签 | 21.4㎡ | ₩160,000,000≈ ¥798,400 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月30日 | |
| 강남역 센트럴 푸르지오 시티 | 新签 | 20.8㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,020,000≈ ¥5,090 | 2026年9月30日 | |
| 루트원 레지던스 | 新签 | 25.0㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,050,000≈ ¥5,240 | 2026年9月30日 | |
| K타워 오피스텔 | 新签 | 21.3㎡ | ₩143,000,000≈ ¥713,570 | ₩270,000≈ ¥1,347 | 2026年9月30日 | |
| 강남역 쉐르빌 | 续签 | 26.1㎡ | ₩180,000,000≈ ¥898,200 | ₩220,000≈ ¥1,098 | 2026年9月30日 | |
| 강남역 쉐르빌 | 新签 | 26.1㎡ | ₩120,000,000≈ ¥598,800 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月29日 | |
| 역삼역센트럴푸르지오시티 | 续签 | 27.4㎡ | ₩130,000,000≈ ¥648,700 | ₩850,000≈ ¥4,242 | 2026年9月29日 | |
| Yeoksam Prugio City역삼 푸르지오 시티 | 新签 | 23.9㎡ | ₩220,000,000≈ ¥1,097,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 | |
| 강남역 와이즈 플레이스 | 续签 | 23.9㎡ | ₩184,500,000≈ ¥920,655 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 | |
| 역삼역센트럴푸르지오시티 | 续签 | 17.6㎡ | ₩190,000,000≈ ¥948,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
驿三洞（역삼동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
역삼역센트럴푸르지오시티
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
더스위트캐슬
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,150,000
강남역 센트럴 푸르지오 시티
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,150,000
강남역 와이즈 플레이스
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩210,000
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,050,000
Yeoksam Prugio City역삼 푸르지오 시티
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,000,000
BIEL 106
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,370,000
강남역 쉐르빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,000,000
再查看 22 栋建筑
강남역 서희스타힐스 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩930,000
성우스타우스오피스텔
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩200,000
라클라쎄 강남
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,750,000
루트원 레지던스
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩160,000
강남루덴스 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,650,000
금천빌딩
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩200,000
역삼동 업무시설 및 도시형생활주택
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
태건 강남 헤븐리치 더써밋 761
押金₩221,000,000
月租—
amco square 720
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩200,000
강남뉴스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,050,000
강남역투웨니퍼스트101동
押金₩215,000,000
月租—
능현오피스텔
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩250,000
강남역두산위브센티움
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩300,000
리에바움 오피스텔
押金₩384,000,000
月租—
신논현 마에스트로
押金₩220,500,000
月租—
엘지역삼에클라트
押金₩200,500,000
月租—
K타워 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
강남 IBC 오피스텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩970,000
신일유토빌
押金₩232,810,000
月租—
역삼 노블루체 언주
押金₩252,000,000
月租—
J tree타워
押金₩232,500,000
月租—
메이플라워멤버스빌오피스텔
押金₩130,000,000
月租—
市场概览
截至2026年9月，驿三洞 (역삼동)Officetel（办公住宅）页面基于828笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩900,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约23.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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