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建筑成交数据

강남역 쉐르빌

江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交35近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积26.1㎡
全租押金中位数₩247,000,000≈ ¥1,232,530

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩470,000≈ ¥2,345月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩146,850,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩100,000≈ ¥499月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩240,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 20.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 25.0㎡₩940,000≈ ¥4,691月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩22,500,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡₩130,000≈ ¥649月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩240,000,000实际面积中位数: 27.7㎡

新签 vs 续签

新签25
续签10
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩625,000≈ ¥3,1198 笔
2026年7月₩900,000≈ ¥4,4917 笔
2026年8月₩900,000≈ ¥4,4917 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签26.1㎡₩180,000,000≈ ¥898,200₩220,000≈ ¥1,0982026年9月30日
新签26.1㎡₩120,000,000≈ ¥598,800₩550,000≈ ¥2,7452026年9月29日
新签26.0㎡₩20,000,000≈ ¥99,800₩1,050,000≈ ¥5,2402026年9月2日
新签22.6㎡₩25,000,000≈ ¥124,750₩900,000≈ ¥4,4912026年8月28日
新签26.0㎡₩20,000,000≈ ¥99,800₩1,050,000≈ ¥5,2402026年8月27日
新签27.7㎡₩247,000,000≈ ¥1,232,530全租式 · ₩02026年8月26日
新签27.7㎡₩243,000,000≈ ¥1,212,570₩130,000≈ ¥6492026年8月20日
续签26.1㎡₩209,400,000≈ ¥1,044,906₩40,000≈ ¥2002026年8月18日
新签27.7㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,150,000≈ ¥5,7392026年8月14日
新签26.1㎡₩225,000,000≈ ¥1,122,750₩150,000≈ ¥7492026年8月7日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。