建筑成交数据
강남역 쉐르빌
江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · Officetel（오피스텔）
近期成交37近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积26.1㎡
全租押金中位数¥1,215,000≈ ₩250,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,568≈ ₩940,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,895≈ ₩390,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩173,700,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩240,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 18.7㎡
约 25.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 24.9㎡
约 30.0㎡10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 27.7㎡
新签 vs 续签
新签23
续签14
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,458≈ ₩300,0005 笔
2026年3月¥1,847≈ ₩380,0007 笔
2026年4月¥3,038≈ ₩625,0008 笔
2026年5月¥3,256≈ ₩670,0004 笔
2026年6月¥1,361≈ ₩280,0003 笔
2026年7月¥4,617≈ ₩950,0006 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 27.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 26.1㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥1,604≈ ₩330,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 22.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 24.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 25.1㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 18.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月6日 |
| 续签 | 26.4㎡ | ¥976,860≈ ₩201,000,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 27.7㎡ | ¥1,202,850≈ ₩247,500,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年6月12日 |
| 新签 | 22.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,763≈ ₩980,000 | 2026年6月11日 |
| 新签 | 22.6㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥1,895≈ ₩390,000 | 2026年5月30日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。