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建筑成交数据

강남역 와이즈 플레이스

江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

检查租金报价返回驿三洞（역삼동）
近期成交45近6个完整月份
新签月租合同35
典型面积23.9㎡
全租押金中位数₩191,250,000≈ ¥954,337

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩950,000≈ ¥4,741月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩210,000≈ ¥1,048月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩184,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 25.0㎡₩550,000≈ ¥2,745月租中位数 · 35 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 23.9㎡

新签 vs 续签

新签37
续签8
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩425,000≈ ¥2,1216 笔
2026年5月₩700,000≈ ¥3,4939 笔
2026年6月₩200,000≈ ¥9987 笔
2026年7月₩900,000≈ ¥4,4917 笔
2026年9月₩850,000≈ ¥4,2429 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签23.9㎡₩184,500,000≈ ¥920,655全租式 · ₩02026年9月29日
新签23.9㎡₩100,000,000≈ ¥499,000₩550,000≈ ¥2,7452026年9月29日
新签23.9㎡₩195,000,000≈ ¥973,050₩50,000≈ ¥2492026年9月28日
新签27.0㎡₩184,000,000≈ ¥918,160₩300,000≈ ¥1,4972026年9月28日
新签23.9㎡₩184,500,000≈ ¥920,655₩200,000≈ ¥9982026年9月24日
新签23.9㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩950,000≈ ¥4,7412026年9月11日
新签23.9㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩950,000≈ ¥4,7412026年9月11日
新签23.9㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩950,000≈ ¥4,7412026年9月11日
新签23.9㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩950,000≈ ¥4,7412026年9月9日
新签23.9㎡₩20,000,000≈ ¥99,800₩850,000≈ ¥4,2422026年9月3日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。