建筑成交数据
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · Officetel（办公住宅）
近期成交30近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积24.8㎡
全租押金中位数¥1,069,200≈ ₩220,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,200≈ ₩1,070,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,058≈ ₩835,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,552≈ ₩525,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩125,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩229,500,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡22 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,070,000实际面积中位数: 24.8㎡
新签 vs 续签
新签23
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,673≈ ₩550,0005 笔
2026年3月¥4,253≈ ₩875,0006 笔
2026年4月¥3,378≈ ₩695,0006 笔
2026年5月¥5,225≈ ₩1,075,0002 笔
2026年6月¥3,013≈ ₩620,0002 笔
2026年7月¥486≈ ₩100,0007 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 21.9㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 24.7㎡ | ¥1,156,680≈ ₩238,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥1,112,940≈ ₩229,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 24.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 24.8㎡ | ¥1,142,100≈ ₩235,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 24.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥1,115,370≈ ₩229,500,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月2日 |
| 续签 | 25.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,596≈ ₩740,000 | 2026年6月16日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月12日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。