KKoreaHomeGuide
English
首尔 → 江南区（강남구） → 驿三洞（역삼동） → 강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
建筑成交数据

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트

江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

检查租金报价返回驿三洞（역삼동）
近期成交38近6个完整月份
新签月租合同29
典型面积24.8㎡
全租押金中位数₩210,000,000≈ ¥1,047,900

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,050,000≈ ¥5,240月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩100,000≈ ¥499月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩233,750,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 25.0㎡₩980,000≈ ¥4,890月租中位数 · 29 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 24.8㎡

新签 vs 续签

新签30
续签8
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩695,000≈ ¥3,4686 笔
2026年7月₩100,000≈ ¥4998 笔
2026年8月₩980,000≈ ¥4,89013 笔
2026年9月₩200,000≈ ¥9985 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签25.7㎡₩30,000,000≈ ¥149,700₩1,050,000≈ ¥5,2402026年9月21日
新签25.7㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,100,000≈ ¥5,4892026年9月21日
新签24.8㎡₩238,000,000≈ ¥1,187,620₩100,000≈ ¥4992026年9月8日
续签25.7㎡₩252,000,000≈ ¥1,257,480₩150,000≈ ¥7492026年9月6日
新签22.8㎡₩225,000,000≈ ¥1,122,750₩200,000≈ ¥9982026年9月1日
新签24.8㎡₩40,000,000≈ ¥199,600₩900,000≈ ¥4,4912026年8月27日
新签24.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,050,000≈ ¥5,2402026年8月18日
续签24.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,060,000≈ ¥5,2892026年8月15日
新签24.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩970,000≈ ¥4,8402026年8月14日
新签24.8㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,100,000≈ ¥5,4892026年8月12日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。