建筑成交数据
강남웅진베어스빌
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · Officetel（办公住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积24.3㎡
全租押金中位数¥1,433,700≈ ₩295,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,755≈ ₩1,390,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,390,000实际面积中位数: 24.3㎡
新签 vs 续签
新签3
续签4
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
2026年4月¥6,318≈ ₩1,300,0001 笔
2026年5月¥6,707≈ ₩1,380,0001 笔
2026年6月¥4,617≈ ₩950,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 24.3㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年6月2日 |
| 新签 | 26.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,707≈ ₩1,380,000 | 2026年5月6日 |
| 新签 | 24.3㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年4月29日 |
| 新签 | 26.3㎡ | ¥1,433,700≈ ₩295,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月24日 |
| 续签 | 26.3㎡ | ¥1,579,500≈ ₩325,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月21日 |
| 续签 | 24.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年3月4日 |
| 续签 | 22.1㎡ | ¥1,336,500≈ ₩275,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月28日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。