建筑成交数据
능현오피스텔
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · Officetel（办公住宅）
近期成交14近6个完整月份
新签月租合同11
典型面积29.6㎡
全租押金中位数¥874,800≈ ₩180,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,034≈ ₩830,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,094≈ ₩225,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩184,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡11 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩225,000实际面积中位数: 29.6㎡
新签 vs 续签
新签12
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,034≈ ₩830,0004 笔
2026年3月¥1,337≈ ₩275,0002 笔
2026年4月¥1,507≈ ₩310,0002 笔
2026年5月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年6月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年7月¥2,260≈ ₩465,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 29.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,034≈ ₩830,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 29.6㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年6月16日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年5月29日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月27日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年4月13日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | ¥2,284≈ ₩470,000 | 2026年4月8日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年3月15日 |
| 新签 | 29.6㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年3月5日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。