建筑成交数据
신논현 마에스트로
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · Officetel（办公住宅）
近期成交12近6个完整月份
新签月租合同11
典型面积20.4㎡
全租押金中位数¥1,071,630≈ ₩220,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,131≈ ₩850,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥851≈ ₩175,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩180,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡11 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩175,000实际面积中位数: 20.4㎡
新签 vs 续签
新签11
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,374≈ ₩900,0003 笔
2026年3月¥2,576≈ ₩530,0004 笔
2026年5月¥2,163≈ ₩445,0002 笔
2026年6月¥729≈ ₩150,0001 笔
2026年7月¥972≈ ₩200,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 20.4㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 20.4㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,596≈ ₩740,000 | 2026年5月25日 |
| 续签 | 20.4㎡ | ¥1,071,630≈ ₩220,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月14日 |
| 新签 | 20.4㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年5月14日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年3月31日 |
| 新签 | 21.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年3月28日 |
| 新签 | 20.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年3月7日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥704,700≈ ₩145,000,000 | ¥1,021≈ ₩210,000 | 2026年3月5日 |
| 新签 | 20.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年2月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。