建筑成交数据
신일유토빌
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · Officetel（办公住宅）
近期成交11近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积33.0㎡
全租押金中位数¥1,131,457≈ ₩232,810,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩170,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩360,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 33.0㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 61.1㎡
新签 vs 续签
新签10
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,617≈ ₩950,0003 笔
2026年3月¥3,645≈ ₩750,0002 笔
2026年4月¥972≈ ₩200,0001 笔
2026年5月¥1,701≈ ₩350,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 40.1㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 61.1㎡ | ¥1,339,513≈ ₩275,620,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月16日 |
| 续签 | 61.1㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月29日 |
| 新签 | 61.1㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年4月14日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年3月24日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年3月7日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年2月24日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年2月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。