建筑成交数据
BIEL 106
江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）
近期成交35近6个完整月份
新签月租合同17
典型面积28.9㎡
全租押金中位数₩340,000,000≈ ¥1,696,600
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,370,000≈ ¥6,836月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩100,000≈ ¥499月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩350,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 21.4㎡
约 30.0㎡₩1,370,000≈ ¥6,836月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 28.9㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签28
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
月度数据不足，暂不显示走势。
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 21.4㎡ | ₩160,000,000≈ ¥798,400 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月30日 |
| 续签 | 29.8㎡ | ₩420,000,000≈ ¥2,095,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月18日 |
| 新签 | 21.4㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月17日 |
| 新签 | 21.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,150,000≈ ¥5,739 | 2026年9月2日 |
| 续签 | 28.9㎡ | ₩40,000,000≈ ¥199,600 | ₩1,380,000≈ ¥6,886 | 2026年8月22日 |
| 新签 | 21.4㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,100,000≈ ¥5,489 | 2026年8月6日 |
| 续签 | 28.9㎡ | ₩150,000,000≈ ¥748,500 | ₩850,000≈ ¥4,242 | 2026年8月1日 |
| 新签 | 28.9㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,500,000≈ ¥7,485 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 28.9㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,746,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 29.0㎡ | ₩377,000,000≈ ¥1,881,230 | ₩50,000≈ ¥249 | 2026年7月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。