建筑成交数据
샤인텔
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交9近6个完整月份
新签月租合同8
典型面积22.6㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,770≈ ₩570,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩31,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 16.8㎡
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 19.1㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 23.3㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 30.9㎡
新签 vs 续签
新签8
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,770≈ ₩570,0003 笔
2026年3月¥2,187≈ ₩450,0001 笔
2026年6月¥2,552≈ ₩525,0002 笔
2026年7月¥2,430≈ ₩500,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 24.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 30.4㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 20.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 22.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 19.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月5日 |
| 续签 | 40.5㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年3月3日 |
| 新签 | 16.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年2月27日 |
| 新签 | 19.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,770≈ ₩570,000 | 2026年2月10日 |
| 新签 | 31.3㎡ | ¥155,520≈ ₩32,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年2月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。