建筑成交数据
서울대역 마에스트로
冠岳区（관악구） · 봉천동 · Officetel（오피스텔）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积19.8㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,381≈ ₩490,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,094≈ ₩225,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩125,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩490,000实际面积中位数: 14.6㎡
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 20.2㎡
新签 vs 续签
新签6
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,309≈ ₩475,0002 笔
2026年3月¥3,645≈ ₩750,0002 笔
2026年4月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年6月¥2,333≈ ₩480,0001 笔
2026年7月¥2,430≈ ₩500,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 14.7㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 14.6㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 19.8㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年4月8日 |
| 新签 | 20.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年3月11日 |
| 新签 | 20.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年3月7日 |
| 新签 | 18.6㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年2月12日 |
| 续签 | 20.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年2月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。